Wattner SunAsset 9
Unsere neue öffentliche Vermögensanlage Wattner SunAsset 9 (Prospekt Download PDF) ist ein 11 Jahre laufendes Festzins-Produkt mit attraktiven Zinsen, basierend auf der weiterhin gesetzlich garantierten Stromvergütung für bewährte Solarkraftwerke in Deutschland.
Die Perspektiven für Solarenergie sind weltweit nach wie vor hervorragend. Immer mehr Länder setzen auf erneuerbare Energien, die inzwischen wesentlich günstiger erzeugt werden, als es Gas, Kohle oder die Atomkraft können. Weltweit hat sich das Bewusstsein durchgesetzt, dass die erneuerbaren Energien in allen Aspekten richtungsweisend und unverzichtbar für eine sichere und umweltbewusste Zukunft sind. Der weltweite Zubau von Photovoltaikanlagen lag 2018 nach einer Analyse des Marktforschungsdienstes Bloomberg New Energy Finance bei einer Gesamtleistung von 109 Gigawatt. Die gesetzlichen Regelungen im deutschen Erneuerbare-Energien-Gesetz bieten der Solarenergie weiterhin Stabilität durch unbegrenzte und vorrangige Abnahme grünen Stroms sowie 20 Jahre gleichbleibend hoher Vergütung ab Inbetriebnahme einer Solaranlage. Mit aktuell ca. 378 Megawatt errichteter bzw. unter Betriebsführung befindlicher Solarleistung hält Wattner eine Vielzahl erfolgreich produzierender Solarkraftwerke – daran beteiligt sich mit einem gegenüber dem Kapitalmarkt extrem anlegerfreundlichen Zins-Risiko-Verhältnis auch SunAsset 9. Die Emittentin bzw. Darlehensnehmerin Wattner SunAsset 9 investiert direkt in produzierende und bewährte deutsche Solarkraftwerke, die sie dauerhaft im Bestand hält und betreibt. Die Anleger profitieren von den Erlösen der Kraftwerke mit gesetzlich garantierter Einspeisevergütung.
- Die Emittentin wurde von Wattner mit einem Eigenkapital in Höhe von 500.000 Euro ausgestattet. Somit besteht kein Rückabwicklungsrisiko für die Anleger.
- Anleger gewähren der Emittentin qualifizierte Nachrangdarlehen ab 5.000 Euro mit einer Laufzeit von 11 Jahren und erhalten für Anlagebeträge von 5.000 Euro bis 24.000 Euro einen Zins in Höhe von 4,0% p.a. sowie für Anlagebeträge ab 25.000 Euro einen Zins in Höhe von 4,5% p.a. auf den Anlagebetrag, jeweils über die gesamte Laufzeit. Insgesamt erhalten die Anleger 44,0% bzw. 49,5% Zinsen. Die vollständige Tilgung erfolgt in den Jahren 2029 (40% des Anlagebetrags) und 2030 (60% des Anlagebetrags).
- Die Nachrangdarlehen werden direkt in produzierende und bewährte Solarkraftwerke investiert, die aus vorherigen Vermögensanlagen von Wattner übernommen werden. SunAsset 9 betreibt keine Projektentwicklung.
Wattner SunAsset 9 – Eckdaten
Wattner SunAsset 9 investiert in bereits errichtete und produzierende Solarkraftwerke.
| Emittentin | Wattner SunAsset 9 GmbH & Co. KG |
| Anlagestrategie | Halten und Betreiben von Solarkraftwerken in Deutschland mit gesetzlich garantierter Einspeisevergütung |
| Investitionsobjekte | 20 Megawatt-Solarkraftwerke (aktuelle Anzahl*) |
| Eigenbeteiligung Wattner | 500.000 Euro |
| Zeichnungsvolumen | 10.000.000 Euro geplant, final: 35.337.000 Euro |
| Laufzeit | 11 Jahre bis zum 31.12.2030 |
| Investitionsquote | 96,12% |
| Besondere Merkmale | von Gründungskommanditist eingezahltes hohes Kommanditkapital, Prospektgutachten, kein Rückabwicklungsrisiko, kein Finanzierungs-, Standortentwicklungs- oder Errichtungsrisiko der Solarkraftwerke |
| Zinsen | Auszahlung hälftig im April und August |
| Tilgung | Auszahlung jährlich im Dezember ab 2029 |
| Gesamtauszahlung | 144,0% bzw. 149,5% (Prognose) |
| Steuern | Einkünfte aus Kapitalvermögen (unterliegen der Kapitalertragsteuer) |
| Ende Zeichnungsfrist | Oktober 2020 |
| Anleger | privat, mit einem Mindestanlagebetrag von 5.000 Euro |
Wattner SunAsset 9 – Vorteile
Im Wattner SunAsset 9 können Anleger in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens an dem Erfolg des Betreiberkonzeptes von Wattner, angelehnt an die Vermögensanlagen Wattner SunAsset 2, 3, 5, 6, 7 und 8 teilhaben. Es besteht keinerlei Risiko der Projektentwicklung.
Blind-Pool
Die Nachrangdarlehen der Anleger werden direkt in produzierende und bewährte deutsche Solarkraftwerke mit gesetzlich garantierter Vergütung investiert, die aus vorherigen Vermögensanlagen von Wattner übernommen werden und damit zu 100% der Emittentin gehören und als Sicherheit dienen. Es ist die Investition in ein Portfolio von Kraftwerken geplant.
Hohes Eigenkapital, hohe Investitionsquote
Die Emittentin wurde von Wattner mit einem Eigenkapital in Höhe von 500.000 Euro ausgestattet. Damit wird ein Großteil der Anlaufkosten abgedeckt. Aufgrund des hohen Eigenkapitals liegt die Investitionsquote des SunAsset 9 bei 96,12%.
Attraktive Zinsen mit hoher Sicherheit
Bei einem Anlagebetrag von 5.000 bis 24.000 Euro erhalten Anleger über 11 Jahre feststehende Zinsen von 4,0% p.a., insgesamt 44% vor Steuern. Die Anleger, deren Anlage mindestens 25.000 beträgt, erhalten über 11 Jahre feststehende Zinsen von 4,5% p.a. auf den Anlagebetrag, insgesamt 49,5% vor Steuern.
Tilgung erst am Ende
Die vollständige Tilgung erfolgt in den Jahren 2029 (40% des Anlagebetrags) und 2030 (60% des Anlagebetrags), die jeweils im Dezember ausgezahlt wird.
Kurze Laufzeit und sichere Investitionsobjekte
Die Laufzeit des Wattner SunAsset 9 beträgt 11 Jahre auf Basis der Restlaufzeit bewährter Solarkraftwerke mit weiterhin hoher gesetzlich garantierter Vergütung für den produzierten Strom. Auf Ebene der Kraftwerke gibt es aufgrund langfristiger Zinsbindung über die gesamte Dauer ihrer Finanzierungen kein Zinsrisiko.
Langjährige Erfahrung von Wattner
Wattner betreibt für seine Anleger erfolgreich eine große Anzahl deutscher Megawatt-Solarkraftwerke. Als einer der aktivsten deutschen Investoren und von erfahrenen Ingenieuren geführt erzielt Wattner stabile Erträge, bewusst ausschließlich auf dem deutschen Markt für Solarenergie. Ende 2013 hat Wattner als erster deutscher Anbieter einen Solarfonds erfolgreich beendet: Wattner SunAsset 1 mit 86,1% Überschuss in 5 Jahren Laufzeit.
Gesicherte Einnahmen der Solarkraftwerke
Die Solarstromvergütung ist durch das Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) garantiert. Sie ist über 20 Jahre exakt festgeschrieben. Das erwirtschaftet die Zinszahlungen und die Rückzahlung des eingesetzten Kapitals an die Anleger.
Ökologische Kapitalanlagen mit vergleichbaren Sicherheiten und Zinsen sind schwer zu finden.
Wattner SunAsset 9 – Auszahlungen
Die Investition in Wattner SunAsset 9 macht sich schnell bezahlt. Bereits im Jahr der Platzierung fließen die ersten Zinsen an die Anleger. Über die Laufzeit von 11 Jahren erhalten die Anleger ab 2019 jährliche Zinsen in Höhe von 4,5% bei einem Anlagebetrag ab 25.000 Euro oder Zinsen in Höhe von 4,0% bei einem Anlagebtrag von 5.000 bis 24.000 Euro. Die vollständige Tilgung der Nachrangdarlehen erfolgt in den Jahren 2029 (40% des Anlagebetrags) und 2030 (60% des Anlagebetrags). Zinszahlungen erfolgen jeweils hälftig im April und August, die Tilgung im Dezember.
Die bisherigen Auszahlungen der Vermögensanlage erfolgten prognosegemäß.
| Jahr | Zins 5.000 bis 24.000 Euro | Zins ab 25.000 Euro | Tilgung |
| 2019 (Platzierung*) | 4,0% | 4,5% | 0,0% |
| 2020 (Platzierung*) | 4,0% | 4,5% | 0,0% |
| 2021 | 4,0% | 4,5% | 0,0% |
| 2022 | 4,0% | 4,5% | 0,0% |
| 2023 | 4,0% | 4,5% | 0,0% |
| 2024 | 4,0% | 4,5% | 0,0% |
| 2025 | 4,0% | 4,5% | 0,0% |
| 2026 | 4,0% | 4,5% | 0,0% |
| 2027 | 4,0% | 4,5% | 0,0% |
| 2028 | 4,0% | 4,5% | 0,0% |
| 2029 | 4,0% | 4,5% | 40,0% |
| 2030 | 4,0% | 4,5% | 60,0% |
| Summe: | 48,0% | 54% | 100,0% |
Wattner SunAsset 9 – Analysen
Mit Verkaufsbeginn des Wattner SunAsset 9 wurde die Vermögensanlage durch Analysten unter die Lupe genommen. Besonders positiv bewertet wurden die große Erfahrung von Wattner, die attraktiven Zinsen für die Anleger sowie das geringe Risiko des Angebots. Die vollständigen Analysen finden sich hier zum Herunterladen.
ECOanlagecheck (27.11.2019) PDF Version
„Die Emittentin investiert in Deutschland in Solarparks, die über Bankfinanzierungen ohne Zinsänderungsrisiko verfügen und die bereits (mehrere Jahre) in Betrieb sind. Die Solarparks, die zur Übernahme durch die Emittentin bereit stehen, erfüllen diese Sicherheitsmerkmale. Auch aufgrund der überdurchschnittlich sicherheitsorientierten Konzeption ergibt sich für die Anleger des Wattner SunAsset 9 eine angemessene bis attraktive Renditeerwartung.“
„Aufgrund der Blindpool-Konzeption besteht noch eine Kalkulationsunsicherheit. Da aber der verbleibende Zeitraum der EEG-Vergütung bei den zum Erwerb vorgesehenen Solarparks mit elf Jahren der Laufzeit der Nachrangdarlehen entspricht, ist ein Verkauf dieser Solarparks nicht vorgesehen und eine Anschlussfinanzierung plangemäß nicht erforderlich. Damit entfällt eine wesentliche Kalkulationsunsicherheit, so dass die Renditeerwartung des Wattner SunAsset 9 von 4,0 bis 4,5 Prozent pro Jahr fundiert ist.“
kapital-markt intern (29.11.2019) PDF Version
„Bei den Anlageobjekten handelt es sich um Solarparks aus dem Bestand der Wattner-Vorgängerfonds. Einen tiefergehenden Interessenkonflikt sehen wir hierin nicht, da die Übernahme zu Konditionen erfolgen soll, die vorherige Fonds in die Lage versetzen sollen, ihre Zusagen gegenüber deren Anlegern zu erfüllen, und gleichzeitig beim vorliegenden Angebot die in Aussicht gestellte Verzinsung zu ermöglichen. Demgegenüber ist dadurch die Investitionspipeline sichergestellt und insbesondere auch hinsichtlich der technischen Kriterien bereits bekannt.“
„Sachwert-Vermögensanlage eines erfahrenen Anbieters für Investoren, die eine attraktive Verzinsung erzielen und ggf. ein bestehendes Immobilien(-fonds)-Portfolio diversifizieren möchten. Da sowohl die Blind-Pool-Risiken faktisch deutlich reduziert sind als auch eine Risikostreuung über mehrere Solarparks erfolgt sowie Erträge aus gesetzlich garantierten Einspeisevergütungen erzielt werden, besteht u. E. eine relativ hohe Sicherheit, so dass das Angebot zur Beimischung gut geeignet ist.“